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Immeuble à revenus à vendre
308, Rue Brown, Cowansville
1 099 000 $
1 099 000 $
Immeuble à revenus à vendre
308, Rue Brown, Cowansville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1964
Superficie du bâtiment (au sol)
1 681 pc
Superficie du terrain
15 714 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
61 020$
Description
Situé au 308, rue Brown à Cowansville, cet immeuble résidentiel entièrement revêtu de brique et pierre, construit en 1964, représente une excellente occasion d'investissement. Cet immeuble isolé comprend six logements 4 ½, pour des revenus bruts annuels estimés à 61 020 $ au 1 juillet 2025. Érigé sur un terrain de 15 692,7 p², il offre plusieurs places de stationnement sur le côté gauche pour les locataires. Très rares dans le secteur, ces logements se louent aisément, et la rentabilité augmente grâce à l'ajustement progressif des loyers, faisant de cet immeuble un choix idéal pour un investisseur débutant.
No Centris 12069983
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 75 600 $ |
| Bâtiment | 501 900 $ |
| Total | 577 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 596 $ |
| Scolaires (2025) | 409 $ |
| Total | 8 005 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 300 $ |
| Déneigement | 559 $ |
| Total | 859 $ |
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