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Immeuble à revenus à vendre
156, Rue Loiselle, Cowansville
1 039 000 $
1 039 000 $
Immeuble à revenus à vendre
156, Rue Loiselle, Cowansville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1963
Superficie du bâtiment (au sol)
1 817 pc
Superficie du terrain
10 980 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 2 x 3 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
60 960$
Description
Situé au 156, rue Loiselle à Cowansville, cet immeuble résidentiel entièrement revêtu de brique, construit en 1963, représente une excellente occasion d'investissement. Cet immeuble isolé comprend quatre logements 4 ½, deux logements 3 ½ et un logement 1 ½, pour des revenus bruts annuels estimés à 60 960 $ au 1 juillet 2025. Érigé sur un terrain de 10 980,3 pi², il offre plusieurs places de stationnement sur le côté gauche pour les locataires. Très rares dans le secteur, ces logements se louent aisément, et la rentabilité augmente grâce à l'ajustement progressif des loyers, faisant de cet immeuble un choix idéal pour un investisseur débutant.
No Centris 16822690
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 74 900 $ |
| Bâtiment | 569 900 $ |
| Total | 644 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 654 $ |
| Scolaires (2024) | 431 $ |
| Total | 9 085 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 020 $ |
| Déneigement | 559 $ |
| Total | 1 579 $ |
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