Immeuble à revenus à vendre
146, Rue Hanson, Cowansville
1 179 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1968
Superficie du bâtiment (au sol)
1 775 pc
Superficie du terrain
9 547 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 5 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
69 180$
Description
Situé au 146, rue Hanson, à Cowansville, cet immeuble résidentiel entièrement en brique construit en 1968 constitue une excellente opportunité d'investissement. Ce multilogements isolé comprend cinq logements 4 ½ et deux logements 2 ½, générant des revenus bruts annuels estimés à 69 180 $ au 1 juillet 2025. Érigé sur un terrain de 9 546,5 pi², il offre plusieurs places de stationnement en façade pour les locataires. Très rare dans le secteur, les logements se louent facilement et la rentabilité croît grâce à l'ajustement progressif des loyers, faisant de cet immeuble un choix idéal pour un investisseur débutant.
No Centris 23220738
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 186 200 $ |
Bâtiment | 470 700 $ |
Total | 656 900 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 8 740 $ |
Scolaires (2025) | 443 $ |
Total | 9 183 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 901 $ |
Gaz | 1 379 $ |
Déneigement | 559 $ |
Total | 2 839 $ |
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