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Immeuble à revenus à vendre
204, Rue Albert, Cowansville
1 800 000 $
1 800 000 $
Immeuble à revenus à vendre
204, Rue Albert, Cowansville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1986
Superficie du bâtiment (au sol)
3 343 pc
Superficie habitable
10 029 pc
Superficie du terrain
17 486 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (12)
Unités résidentielles
12 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
104 100$
Description
12 x 4½, construction 1986, aucun logis au sous-sol, plancher béton, toiture 2005 en membrane (en 2017 couvreur mentionne qu'elle pourrait durer 15 ans et plus). 3 thermopompes murales, asphalte 2019, fenêtres et 4 portes patio 2019 et 2020, les 8 autres portes patio changées auparavant, 8 balcons et 10 rampes 2018, aucun enfant, 8 remises. Système incendie inspecté en 2024. extincteurs inspectés en 2025. Étude environnementale 2017 phase I et II disponible. Tous les baux sont du 1 juillet au 30 juin. Revenus 104,100$ au 1 juillet 2025, gros potentiel d'augmentation des loyers. Bien géré, excellent achat. Voir détails loyers dans Addenda.
No Centris 26481629
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 133 500 $ |
| Bâtiment | 993 100 $ |
| Total | 1 126 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 14 988 $ |
| Scolaires (2025) | 775 $ |
| Total | 15 763 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 665 $ |
| Assurances | 6 083 $ |
| Déneigement | 747 $ |
| Total | 7 495 $ |
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