Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
1285 - 1325, Rue Cormier, Drummondville
3 550 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
3 550 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
1285 - 1325, Rue Cormier, Drummondville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1961
Superficie du bâtiment (au sol)
13 724 pc
Superficie du terrain
34 848 pc
Stationnement total
Allée (50)
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (10)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
358 476 $
Description
AVIS aux investisseurs ou pour propriétaire occupant!, comprenant 6 logements résidentiels et 10 locaux commerciaux. Extrêment bien situé en coin de rue sur des artères stratégiques et très passantes, visibilité exceptionnelle, des atouts majeurs pour ses occupants. Le propriétaire occupant a libéré son espace étant le "Prime Spot" de 10 250 pc libre pour propriétaire occupant ou à louer, un potentiel locatif additionnel de plus estimé à + 142000 + frais communs annuellement , maximisant ainsi la rentabilité. Un actif solide dans un secteur recherché, idéal pour optimiser votre portefeuille immobilier ou pour votre commerce!
No Centris 17817238
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 316 000 $ |
| Bâtiment | 1 631 300 $ |
| Total | 1 947 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 39 726 $ |
| Scolaires (2025) | 1 583 $ |
| Total | 41 309 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 11 643 $ |
| Assurances | 6 766 $ |
| Concierge | 4 500 $ |
| Déneigement | 3 760 $ |
| Total | 26 669 $ |
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