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Immeuble à revenus à vendre
1202 - 1208, Rue Dionne, Drummondville
1 500 000 $
+TPS/TVQ
1 500 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
1202 - 1208, Rue Dionne, Drummondville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
5 600 pc
Superficie du terrain
8 799 pc
Stationnement total
Allée (11)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
90 720 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble à revenus avec entreprise en exploitation au coeur de Drummondville. La vente inclut l'acquisition du fonds de commerce, l'immeuble principal et un terrain de stationnement additionnel. L'ensemble totalise 4 logements & un local commercial de type boulangerie de 5600 pi², libre pour l'acheteur ou à la location. Revenus bruts potentiels de 90 720$/année. Immeuble en brique équipé d'échangeur d'air, thermopompe et système d'alarme. Terrain principal de 8799 pi² et terrain additionnel de 5901 pi² offrant un stationnement total jusqu'à 11 voitures. Emplacement stratégique sur un coin de rue, près des axes routiers, services & commodités.
No Centris 17912460
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 184 400 $ |
| Bâtiment | 361 500 $ |
| Total | 545 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 080 $ |
| Scolaires (2025) | 388 $ |
| Total | 8 468 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 23 049 $ |
| Gaz | 20 298 $ |
| Assurances | 9 682 $ |
| Déneigement | 1 300 $ |
| Total | 54 329 $ |
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