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Immeuble à revenus à vendre
115 - 245, Rue du Grenache, Drummondville
22 600 000 $
22 600 000 $
Immeuble à revenus à vendre
115 - 245, Rue du Grenache, Drummondville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2023
Superficie du terrain
162 326 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (72)
Unités résidentielles
20 x 3 ½, 36 x 5 ½, 16 x 6 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
1 258 920 $
Description
Ensemble de 12 immeubles de 6 logements chacun, totalisant 72 unités, construits en 2023-2024. Qualité de construction supérieure, aucun entretien à prévoir : balcons en béton, rampes en aluminium, pas d'entrées communes. Chaque logement offre une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, une excellente isolation, deux stationnements par logements, chauffage et électricité aux frais des locataires. Les immeubles sont situés l'un à la suite de l'autre. Un garage est inclus pour l'entreposage du matériel d'entretien. Revenus annuels de 1 259 160 $.
No Centris 23144968
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 2 542 300 $ |
| Bâtiment | 11 910 700 $ |
| Total | 14 453 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 127 328 $ |
| Scolaires (2025) | 10 932 $ |
| Total | 138 260 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 28 319 $ |
| Déneigement | 11 727 $ |
| Total | 40 046 $ |
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