Immeuble à revenus à vendre
3025 - 3045, boulevard Lemire, Drummondville
4 625 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2015
Nombre d’unités
Résidentiel (22)
Unités résidentielles
12 x 4 ½, 10 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
282 360 $
Description
Magnifique portfolio immobilier construit en 2014-2015, composé de trois immeubles : un 6 logements et deux 8 logements, pour un total de 22 unités. Chaque immeuble est réparti à 50 % en 4 ½ et 50 % en 5 ½. Les unités sont grandes et bien divisiés. Les frais énergétiques sont entièrement à la charge des locataires. Avec environ 45 stationnements extérieurs et un vaste terrain de plus de 42 000 pi², ce portfolio offre des immeubles récents, des logements fonctionnels, ainsi qu'un potentiel d'optimisation intéressant.
No Centris 26676409
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 796 300 $ |
| Bâtiment | 3 317 000 $ |
| Total | 4 113 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 39 728 $ |
| Scolaires (2025) | 3 110 $ |
| Total | 42 838 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 561 $ |
| Assurances | 8 239 $ |
| Déneigement | 2 368 $ |
| Pelouse | 2 190 $ |
| Total | 14 358 $ |
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