Immeuble à revenus à vendre

80, Rue Haute-Rive, East Angus

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1 885 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à East Angus, Estrie, 80, Rue Haute-Rive, 14960365 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2024

Superficie du terrain

13 028 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (7)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 5 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

105 960 $

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Description

**Magnifique!** Immeuble de 7 vastes logements (5 x 5 et demi et 2 x 3 et demi), tous loués! Revenus annuels nets 105 960$. Stationnement et rangement pour chaque locataire. Les appartements sont conçus avec de beaux espaces et des matériaux de grande qualité: comptoirs de quartz dans la cuisine, salle de bain et salle d'eau, garde manger walk-in dans les 5 et demi, aire de vie spacieuse et lumineuse, chambres de bonne dimension. Les 5 et demi comptent tous une salle de bain avec bain autoportant et grande douche, en plus d'une salle d'eau. Construction hors sol de qualité, terrassement complété avec pelouse et stationnement en asphalte.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	165 600 $
Bâtiment	1 327 000 $
Total	1 492 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	14 133 $
Scolaires (2025)	1 626 $
Total	15 759 $

Dépenses

Assurances	3 989 $
Déneigement	1 210 $
Total	5 199 $

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Découvrez East Angus

Statistiques démographiques
Population (2021)	3 840
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	490 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mélanie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 885 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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80, Rue Haute-Rive, East Angus

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Évaluation municipale (2026)

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	332 $
Déneigement	101 $
Total	433 $