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Immeuble à revenus à vendre
40, Rue Racine, Farnham
1 880 000 $
1 880 000 $
Immeuble à revenus à vendre
40, Rue Racine, Farnham
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1980
Superficie du terrain
34 970 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (18)
Unités résidentielles
6 x 3 ½, 6 x 4 ½, 6 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
125 832$
Description
Construction 1980, aucun logis au sous-sol, plancher béton, toiture en pente 1998, bardeaux 2017. 8 thermopompes murales, fenêtres 2021, planchers balcon fibre de verre et rampes aluminium 2017, gouttières 2024. 18 logis (6x5½, 6x4½ et 6x3½), seulement 2x3½ n'ont pas installation laveuse et sécheuse, aucun meuble fourni aux locataires, aucun enfant, laveuse et sécheuse payantes au sous-sol, 18 rangements au sous-sol. Système d'alarme incendie mis à jour en 2015 et inspecté en 2022. Revenus de 125,352$ au 1 août 2025, gros potentiel d'augmentation des loyers. Seulement 104,444$ par porte, très bien géré, excellent achat. Voir détails Addenda.
No Centris 16194760
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 301 200 $ |
| Bâtiment | 1 325 300 $ |
| Total | 1 626 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 18 065 $ |
| Scolaires (2025) | 960 $ |
| Total | 19 025 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 406 $ |
| Assurances | 6 310 $ |
| Déneigement | 2 081 $ |
| Ordures | 2 232 $ |
| Total | 12 029 $ |
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