Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
25 - 33, Rue Marguerite-Maillé, Gatineau (Aylmer)
8 699 000 $
8 699 000 $
Immeuble à revenus à vendre
25 - 33, Rue Marguerite-Maillé, Gatineau (Aylmer)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2023
Superficie du bâtiment (au sol)
10 123 pc
Stationnement total
Abri d'auto (30), Allée (26)
Nombre d’unités
Résidentiel (26)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 18 x 4 ½, 4 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
640 704 $
Description
**Avis aux investisseurs chevronés et aux futurs propriétaires occupants** Ce magnifique immeuble de 26 logements construit en 2023, est situé sur le plateau dans un secteur en pleine croissance. Il vous permettrait d'obtenir un meilleur R.O.I. ---ASSUMATION DU PRÊT HYPOTHÉCAIRE--- Il est possible à l'acheteur potentiel de se qualifie auprès de la BNC et de la SCHL afin de bénéficier d'un taux préférentiel de la Banque National. Enfin, il a été construit sur 3 étages et demi avec mezzanine dans chacun des immeubles.
No Centris 10746498
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 508 700 $ |
| Bâtiment | 5 443 100 $ |
| Total | 6 951 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 65 107 $ |
| Scolaires (2025) | 4 612 $ |
| Total | 69 719 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais communs | 12 000 $ |
| Total | 12 000 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 21 000 $ |
| Gaz | 17 100 $ |
| Assurances | 12 616 $ |
| Total | 50 716 $ |
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