Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
25 - 33, Rue Marguerite-Maillé, Gatineau (Aylmer)
8 800 000 $
8 800 000 $
Immeuble à revenus à vendre
25 - 33, Rue Marguerite-Maillé, Gatineau (Aylmer)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2023
Superficie du bâtiment (au sol)
10 123 pc
Stationnement total
Abri d'auto (30), Allée (26)
Nombre d’unités
Résidentiel (26)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 18 x 4 ½, 4 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
674 424 $
Description
**Avis aux investisseurs chevron et aux futurs propriétaires occupants** Ce magnifique immeuble de 26 logements construit en 2023, est situé sur le plateau dans un secteur en pleine croissance. Il vous permettrait d'obtenir un meilleur R.O.I. Par ailleurs, il a été construit sur 3 étages et demi avec mezzanine dans chacun des immeubles.
No Centris 10746498
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 508 700 $ |
| Bâtiment | 5 443 100 $ |
| Total | 6 951 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 65 107 $ |
| Scolaires (2025) | 4 612 $ |
| Total | 69 719 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais communs | 12 000 $ |
| Total | 12 000 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 21 000 $ |
| Gaz | 17 100 $ |
| Assurances | 12 616 $ |
| Total | 50 716 $ |
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