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Immeuble à revenus à vendre
28, Avenue Gatineau, Gatineau (Gatineau)
3 500 000 $
+TPS/TVQ
3 500 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
28, Avenue Gatineau, Gatineau (Gatineau)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1985
Nombre d’unités
Résidentiel (17), Commercial (1)
Unités résidentielles
9 x 2 ½, 1 x 3 ½, 7 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
241 800 $
Description
Immeuble semi-commercial de 18 unités, bien situé à Gatineau et soigneusement entretenu. Composé d'un espace commercial loué à un salon de beauté depuis 2008, de 7 x 2 CC, 1 x 1 CC et de 9 chambres de style studio aménagées en 2017 avec permis de la Ville. Comprend une buanderie payante et un grand stationnement de +/- 25 cases. Un mélange parfait entre stabilité et potentiel.
No Centris 12923382
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 432 000 $ |
| Bâtiment | 1 424 300 $ |
| Total | 1 856 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 20 843 $ |
| Scolaires (2024) | 1 294 $ |
| Total | 22 137 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 777 $ |
| Assurances | 12 878 $ |
| Déneigement | 1 950 $ |
| Ordures | 12 072 $ |
| internet et Sécurité | 4 288 $ |
| Total | 35 965 $ |
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