Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
24 - 26, Rue des Sables, Gatineau (Gatineau)
2 650 000 $
2 650 000 $
Immeuble à revenus à vendre
24 - 26, Rue des Sables, Gatineau (Gatineau)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2024
Superficie du terrain
10 629 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 2 x 6 ½
Revenus bruts potentiels
169 560 $
Description
Magnifique 8 logement de construction 2024! La propriété se compose de : 4 x 3 ½ (1 chambre) , 2 x 5 ½ (3 chambres) ,2 x 5 ½ + bureau ,L'immeuble génère un revenu annuel de près de 170 000 $. Conçu selon des standards écoénergétiques supérieurs, il répond aux critères APH Select de la SCHL (thermopompes murales, récupérateurs de chaleur, isolation haute performance, éclairage LED, etc.). Il s'agit d'un investissement à long terme exceptionnel, avec la possibilité d'assumer l'hypothèque actuelle à un taux avantageux de 3,9 %. À qui la chance ?
No Centris 21763444
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 366 000 $ |
| Bâtiment | 1 361 800 $ |
| Total | 1 727 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 14 456 $ |
| Scolaires (2025) | 1 146 $ |
| Total | 15 602 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Inclus la pelouse , déneigement et gestion des poubelles , recyclage. | 8 976 $ |
| Total | 8 976 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 198 $ |
| Total | 5 198 $ |
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