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Immeuble à revenus à vendre
248, boulevard Labrosse, Gatineau (Gatineau)
999 900 $
999 900 $
Immeuble à revenus à vendre
248, boulevard Labrosse, Gatineau (Gatineau)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1958
Superficie habitable
5 000 pc
Superficie du terrain
19 755 pc
Stationnement total
Allée (17)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (19)
Unités résidentielles
18 x 2 ½, 1 x Autre
Unité principale
19 pièces, 17 chambres, 17 salles de bain
Revenus bruts potentiels
132 480 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité d'investissement rare: vaste bungalow offrant 17 chambres entièrement autonomes avec cuisinette, réfrigérateur et salle de bain privée. Immeuble clé en main générant 133 680 $/an en revenus. Espaces communs fonctionnels et entretien rigoureux assurent une gestion simple et une forte demande locative. Implantée sur un immense terrain avec potentiel d'optimisation, la propriété est idéalement située près de toutes les commodités. Un actif solide, rentable et sécurisant pour tout investisseur.
No Centris 26801953
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 241 100 $ |
| Bâtiment | 476 100 $ |
| Total | 717 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 644 $ |
| Scolaires (2025) | 507 $ |
| Total | 7 151 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 098 $ |
| Assurances | 18 000 $ |
| Câble (télé) | 230 $ |
| Total | 21 328 $ |
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