Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
242 - 250, Rue Montcalm, Gatineau (Hull)
1 995 000 $
+TPS/TVQ
1 995 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
242 - 250, Rue Montcalm, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
4 734 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
4 734 pc
Superficie du terrain
81 570 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
172 716 $
Description
Rare opportunité d'investissement! Immeuble de 4 logements, incluant un restaurant(Le Pied de Cochon) au coeur du secteur Hull. Excellente visibilité, emplacement stratégique près des services, bureaux gouvernementaux et du centre-ville. Fort potentiel de croissance. Parfait pour investisseur ou propriétaire-exploitant à la recherche d'un projet rentable et clé en main.
No Centris 11032068
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 740 500 $ |
| Bâtiment | 876 500 $ |
| Total | 1 617 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 29 942 $ |
| Scolaires (2025) | 1 015 $ |
| Total | 30 957 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 901 $ |
| Gaz | 3 286 $ |
| Assurances | 15 060 $ |
| Déneigement | 1 100 $ |
| Total | 26 347 $ |
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