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Immeuble à revenus à vendre
7, Rue Montpetit, Gatineau (Hull)
798 000 $
798 000 $
Immeuble à revenus à vendre
7, Rue Montpetit, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Habitation en commun
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
1 850 pc
Superficie habitable
3 700 pc
Superficie du terrain
8 000 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 10 ½
Revenus bruts potentiels
87 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Triplex très rentable, clés en main. Revenu mensuel de 7 250 $ Deux logements d'une chambre, et un logement de neuf chambres. Inoccupations quasi nulles. Aires communes propres et bien entretenues comprenant une buanderie sur place. Emplacement de choix tout près de l'hôpital de Hull, des collèges, universités et des transports en commun vers Ottawa, garantissant une forte demande en tout temps. Taux de capitalisation élevé, faibles dépenses et revenus immédiats dès l'achat font de cette propriété une perle rare sur le marché actuel.
No Centris 11740964
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 285 100 $ |
| Bâtiment | 375 600 $ |
| Total | 660 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 157 $ |
| Scolaires (2025) | 447 $ |
| Total | 6 604 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 800 $ |
| Gaz | 6 736 $ |
| Location 2 chauffe-eau + plan de protection | 775 $ |
| Assurances | 5 548 $ |
| Total | 16 859 $ |
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