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Immeuble à revenus à vendre
145, Rue Champlain, Gatineau (Hull)
1 620 000 $
1 620 000 $
Immeuble à revenus à vendre
145, Rue Champlain, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1920
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 2 ½, 3 x 3 ½, 1 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
118 984$
Description
Location, location, location! Wow! Six logements au coeur du centre-ville de Hull (Gatineau), à seulement 5 minutes d'Ottawa et des édifices gouvernementaux! Cette propriété à revenus offre une rentabilité exceptionnelle avec un taux de capitalisation (cap rate) de 5,45 %, un multiplicateur brut de revenus (MBR) de 13,8 et un multiplicateur net de revenus (MNR) de 18,3. Située dans un secteur locatif très recherché, tous les services essentiels se trouvent à distance de marche. Le tout avec un grand potentiel d'optimisation! Faites votre offre dès maintenant!
No Centris 16970421
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 485 600 $ |
| Bâtiment | 182 600 $ |
| Total | 668 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 745 $ |
| Scolaires (2024) | 580 $ |
| Total | 8 325 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 381 $ |
| Assurances | 4 000 $ |
| Total | 6 381 $ |
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