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Immeuble à revenus à vendre
89, Rue Richard, Gatineau (Hull)
1 465 000 $
1 465 000 $
Immeuble à revenus à vendre
89, Rue Richard, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1966
Superficie habitable
5 839 pc
Superficie du terrain
6 003 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
91 080 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Propriété à revenus de six unités entièrement louée, située à seulement quelques minutes d'Ottawa. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2020 (excluant les espaces communs), le toit a été remplacé en 2021 et toutes les unités ont été mises à jour au fil du temps. Propre et bien entretenu. La conformité aux normes de sécurité incendie est à jour (certification disponible sur demande). Le système de chauffage a été remplacé par une chaudière à haut rendement en 2022. Excellents locataires et parfaitement situé à proximité des transports publics, de nombreux services et de l'autoroute.
No Centris 17452713
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 248 000 $ |
| Bâtiment | 625 000 $ |
| Total | 873 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 713 $ |
| Scolaires (2025) | 618 $ |
| Total | 9 331 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 340 $ |
| Gaz | 6 883 $ |
| Assurances | 5 320 $ |
| Déneigement | 920 $ |
| Pelouse | 400 $ |
| Total | 13 863 $ |
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