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Immeuble à revenus à vendre
158, Rue Richer, Gatineau (Hull)
4 500 000 $
4 500 000 $
Immeuble à revenus à vendre
158, Rue Richer, Gatineau (Hull)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1968
Nombre d’unités
Résidentiel (17)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 15 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
286 440$
Description
Immeuble rentable de 16 unités + 1 studio, au coeur de Hull, à 5 min des ponts vers Ottawa. Générant d'excellents revenus, avec plusieurs possibilités d'optimisation, tel que l'installation de thermopompes. Bien entretenu avec plusieurs rénovations récentes: toiture (2024), portes balcon et fenêtres (2019-2020). Investissement clé en main, avec concierge, buanderie payante et système de caméras.
No Centris 19820400
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 394 900 $ |
| Bâtiment | 1 958 800 $ |
| Total | 2 353 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 24 026 $ |
| Scolaires (2024) | 1 672 $ |
| Total | 25 698 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 230 $ |
| Assurances | 11 625 $ |
| Déneigement | 1 550 $ |
| Sécurité | 676 $ |
| internet | 1 035 $ |
| Total | 17 116 $ |
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