Immeuble à revenus à vendre

66, Rue Gill, Granby

Google Maps Street View

2 950 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Granby, Estrie, 66, Rue Gill, 14779493 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1947

Superficie du terrain

8 274 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (15)

Unités résidentielles

6 x 1 ½, 5 x 2 ½, 4 x 3 ½

Unité principale

2 pièces, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

170 640 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus

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Description

Excellente opportunité d'investissement à Granby! Immeuble de 15 logements situé dans un secteur recherché, à distance de marche des commerces, restaurants, épiceries, services professionnels et du centre-ville. Les locataires bénéficient également d'un accès rapide au transport en commun, aux parcs et aux principales artères de la ville. Un emplacement stratégique dans un marché locatif dynamique où la demande demeure forte, offrant un investissement stable et durable.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	146 900 $
Bâtiment	889 100 $
Total	1 036 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	13 593 $
Scolaires (2025)	742 $
Total	14 335 $

Dépenses

Électricité	4 564 $
Mazout	3 015 $
Assurances	5 507 $
Concierge	5 475 $
Entretien	9 150 $
Gestion/Administration	8 361 $
Internet	1 351 $
Total	37 423 $

À proximité de Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	69 025
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	452 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Pascal Milotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

VIA CAPITALE ACCÈS

Agence immobilière résidentielle et commerciale

Étienne Desmarais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VIA CAPITALE ACCÈS

Agence immobilière résidentielle et commerciale

Vincent Lainesse

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 950 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

66, Rue Gill, Granby

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	380 $
Mazout	251 $
Assurances	459 $
Concierge	456 $
Entretien	763 $
Gestion/Administration	697 $
Internet	113 $
Total	3 119 $