Immeuble à revenus à vendre

495 - 505, Rue Denison Ouest, Granby

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1 325 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Granby, Estrie, 495 - 505, Rue Denison Ouest, 17016203 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1968

Superficie du bâtiment (au sol)

6 032 pc

Superficie du terrain

16 908 pc

Stationnement total

Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 5 x 4 ½, 2 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

85 140 $

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Description

Immeuble à revenus 8 logements, composé de deux 5-1/2, cinq 4 1/2 et un 3 1/2, générant un revenu de 85 140 $ annuellement. Bien situé et près de tous les services, cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un actif entretenu avec soin.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	337 700 $
Bâtiment	605 300 $
Total	943 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 433 $
Scolaires (2026)	662 $
Total	10 095 $

Dépenses

Électricité	544 $
Gaz	4 751 $
Total	5 295 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire

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Statistiques démographiques
Population (2021)	69 025
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	452 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

André Therrien

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 325 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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