Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
7 - 40, Rue Lemieux, Granby
9 900 000 $
9 900 000 $
Immeuble à revenus à vendre
7 - 40, Rue Lemieux, Granby
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2016
Stationnement total
Allée (70)
Nombre d’unités
Résidentiel (35)
Unités résidentielles
35 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
476 376 $
Description
Superbe portfolio de 9 immeubles récents (2012--2019) totalisant 35 logements, dont plusieurs maisons de ville sur 2 étages avec sous-sol, situés dans le prestigieux projet La Cité du Lac, en bordure du Lac Boivin. Excellent état, fort potentiel de valorisation et possibilité de conversion en condos divises. Emplacement recherché, secteur paisible et en pleine croissance.
No Centris 17105300
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 2 663 300 $ |
| Bâtiment | 5 386 700 $ |
| Total | 8 050 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 61 396 $ |
| Scolaires (2025) | 5 413 $ |
| Total | 66 809 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais communs | 4 307 $ |
| Total | 4 307 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 24 649 $ |
| Déneigement | 4 662 $ |
| Entretien | 9 100 $ |
| Équipement (location) | 5 304 $ |
| Pelouse | 4 662 $ |
| Total | 48 377 $ |
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