Immeuble à revenus à vendre

301 - 303, Rue York, Granby

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745 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Granby, Estrie, 301 - 303, Rue York, 20602528 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1950

Superficie du terrain

11 229 pc

Stationnement total

Allée (6), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (10)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 8 x Chambre

Revenus bruts potentiels

78 912 $

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Description

Immeuble locatif de 10 appartements en excellent état, offrant des revenus stables et une forte demande locative. Bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité des services, des écoles, des transports en commun et des principaux commerces et services, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un actif locatif solide dans un marché en pleine croissance. Une occasion rare au potentiel attractif à long terme.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	224 300 $
Bâtiment	436 700 $
Total	661 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 568 $
Scolaires (2025)	515 $
Total	6 083 $

Dépenses

Électricité	4 110 $
Total	4 110 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	69 025
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	452 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 745 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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301 - 303, Rue York, Granby

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	343 $
Total	343 $