Immeuble à revenus à vendre

44, boulevard Fortin, Granby

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1 149 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Granby, Estrie, 44, boulevard Fortin, 22146823 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1969

Superficie du bâtiment (au sol)

1 818 pc

Superficie habitable

5 453 pc

Superficie du terrain

12 600 pc

Stationnement total

Allée (8)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 5 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

69 900 $

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Description

Excellente investissement avec revenus de 69 900 $/an au 1er juillet. Emplacement de choix à deux pas des écoles primaire et secondaire, garantissant une location facile. Configuration : 5 x 4 ½ et 1 x 3 ½. Atout majeur : Stationnement abondant, un avantage rare et très recherché dans le secteur. Localisation : Secteur familial et stable, près de tous les services.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	251 700 $
Bâtiment	442 300 $
Total	694 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 001 $
Scolaires (2026)	469 $
Total	7 470 $

Dépenses

Électricité	469 $
Assurances	4 389 $
Déneigement	1 052 $
Pelouse	268 $
Total	6 178 $

À proximité de Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Granby

Statistiques démographiques
Population (2021)	69 025
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	452 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Nicolas Forand

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 149 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

44, boulevard Fortin, Granby

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