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Immeuble à revenus à vendre
1234, Rue Non Disponible-Unavailable, L'Assomption
3 500 000 $
3 500 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1234, Rue Non Disponible-Unavailable, L'Assomption
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidence pour aînés
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du terrain
100 599 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (50)
Unités résidentielles
50 x Chambre
Revenus bruts potentiels
1 158 996 $
Description
Résidence privée pour aînés bien établie depuis 1998, offrant 49 unités locatives (63 places incluant 14 chambres doubles) avec services complets : repas quotidiens, entretien ménager, lessive, assistance personnalisée et loisirs organisés. Édifice de 2 étages avec accès sans obstacle, aires communes climatisées et système d'appel à l'aide. Membre du RQRA et conforme aux normes MAPAQ et RBQ. Clientèle stable, excellente réputation et secteur en forte demande. Clé en main pour investisseur ou exploitant souhaitant allier rentabilité et mission humaine.
No Centris 12300462
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 345 900 $ |
| Bâtiment | 1 851 500 $ |
| Total | 3 197 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 22 253 $ |
| Scolaires (2025) | 1 212 $ |
| Total | 23 465 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 48 135 $ |
| Nourriture | 151 694 $ |
| Assurances | 21 354 $ |
| Câble (télé) | 30 981 $ |
| Salaires | 452 704 $ |
| Total | 704 868 $ |
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