Immeuble à revenus à vendre
351 - 355, 26e Avenue, La Guadeloupe
2 050 000 $
+TPS/TVQ
2 050 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
351 - 355, 26e Avenue, La Guadeloupe
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2026, Neuve
Superficie du terrain
45 300 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 4 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
109 596 $
Description
Projet neuf de 24 logements situé à La Guadeloupe. La propriété est composée de 3 lots permettant la construction de 3 immeubles de 8 logements, dont 1 bâtiment est déjà construit. Chacun comprend une répartition de 2 x 3 ½, 4 x 4 ½ et 2 x 5 ½, sur 3 étages avec demi sous-sol. Le projet est bien avancé et accompagné d'une documentation complète, incluant le permis de construction, le rapport environnemental et l'attestation d'efficacité énergétique. Situé dans un secteur à faible taux d'inoccupation, avec une offre limitée de logements neufs dans la municipalité et un zonage permissif.
No Centris 10117716
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 66 500 $ |
| Bâtiment | 1 $ |
| Total | 66 501 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 20 628 $ |
| Scolaires (2025) | 871 $ |
| Total | 21 499 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 500 $ |
| Assurances | 3 000 $ |
| Total | 3 500 $ |
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