Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
3954 - 3956, Rue Laval, Lac-Mégantic
1 300 000 $
+TPS/TVQ
1 300 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
3954 - 3956, Rue Laval, Lac-Mégantic
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1986
Superficie commerciale disponible
De 1 pc à 8 110 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
11 800 pc
Superficie du terrain
20 501 pc
Nombre d’unités
Commercial (2), Bureau (6)
Revenus bruts potentiels
160 056$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Édifice commercial de qualité dans un secteur stratégique. Tous les locaux/bureaux sont loués pour un revenu annuel brut de plus de 160 000 $. L'immeuble a été rénové en 2015 (électricité, chauffage, plomberie, toiture, aménagement des locaux, etc.). Suite dans l'addenda.
No Centris 15205112
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 142 800 $ |
| Bâtiment | 780 200 $ |
| Total | 923 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 25 332 $ |
| Scolaires (2024) | 789 $ |
| Total | 26 121 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 16 031 $ |
| Assurances | 5 080 $ |
| Déneigement | 1 850 $ |
| Entretien | 6 000 $ |
| Total | 28 961 $ |
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