Opportunité stratégique au centre-ville de Lac-Mégantic. Idéal pour un propriétaire-occupant ou développeur : un grand espace commercial avec un entrepôt de 2 500 pi² sur 2 étages seront libres à l'acheteur. Profitez de revenus résidentiels stables avec un potentiel de densification jusqu'à 12 logements. Exploitation en location court terme possible (Airbnb). Emplacement de choix près du lac et des services. Maximisez votre retour sur investissement via un redéveloppement ou installez-y votre entreprise. Balance de prix de vente ou financement possible par le vendeur. Nouveaux revenus à partir du 1er juillet 2026: 52920$/mois.