Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
4939 - 4949, boulevard des Vétérans, Lac-Mégantic
1 155 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
1 155 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
4939 - 4949, boulevard des Vétérans, Lac-Mégantic
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
2011
Superficie commerciale disponible
De 390 pc à 2 770 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 770 pc
Superficie habitable
7 460 pc
Superficie du terrain
22 635 pc
Stationnement total
Allée (20)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1), Bureau (1)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
76 800 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble à revenus mixte résidentiel et commercial. On y compte 4 x 4 1/2 et 2 locaux commerciaux. Emplacement de choix à proximité des services et du lac Mégantic. Actuellement près de 77 000 $ de revenus annuels brut. Locataires fiables et de longue date.
No Centris 25993427
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 87 800 $ |
| Bâtiment | 770 100 $ |
| Total | 857 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 15 387 $ |
| Scolaires (2025) | 687 $ |
| Eau (2025) | 518 $ |
| Total | 16 592 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 277 $ |
| Assurances | 2 526 $ |
| Déneigement | 1 000 $ |
| Pelouse | 500 $ |
| Total | 4 303 $ |
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