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Immeuble à revenus à vendre
188, Rue du Grenoble, Lachute
2 249 000 $
2 249 000 $
Immeuble à revenus à vendre
188, Rue du Grenoble, Lachute
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2021
Superficie du terrain
11 302 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
126 120 $
Description
Cet immeuble de 8 logements (4 et demi) de style condo, construction 2020, est situé dans un secteur en plein développement, reconnu pour sa forte demande locative. Les unités, d'une bonne superficie, offrent une construction de qualité supérieure avec une excellente insonorisation, climatisation murale, comptoirs des cuisines et salles de bains en quartz et espaces de rangement extérieurs individuels. L'immeuble comprend 12 espaces de stationnement et bénéficie d'une clientèle locative stable. Les caractéristiques modernes et l'emplacement stratégique favorisent une occupation élevée. Tous les locataires sont âgés de plus de 55 ans.
No Centris 25279087
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 228 000 $ |
| Bâtiment | 1 371 100 $ |
| Total | 1 599 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 17 491 $ |
| Scolaires (2026) | 1 150 $ |
| Total | 18 641 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 431 $ |
| Assurances | 4 166 $ |
| Concierge | 1 300 $ |
| Déneigement | 932 $ |
| Pelouse | 460 $ |
| WI-FI (immeuble) | 469 $ |
| Total | 7 758 $ |
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