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Immeuble à revenus à vendre
517 - 519, Rue Principale, Lachute
525 000 $
525 000 $
Immeuble à revenus à vendre
517 - 519, Rue Principale, Lachute
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1940
Superficie commerciale disponible
De 1 875 pc à 3 875 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Revenus bruts potentiels
66 576 $
Description
Situé sur la rue principale de Lachute, ce vaste immeuble offre deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, actuellement occupés par un salon de coiffure reconnu et un casse-croûte établi depuis plusieurs années (le local du casse-croûte sera disponible à l'acheteur), ainsi que deux logements résidentiels à l'étage procurant un revenu locatif stable; spacieux, bien situé et offrant une excellente visibilité, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un prix très raisonnable.
No Centris 9038326
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 159 700 $ |
| Bâtiment | 324 400 $ |
| Total | 484 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 317 $ |
| Scolaires (2026) | 290 $ |
| Total | 8 607 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 17 418 $ |
| Assurances | 21 535 $ |
| Total | 38 953 $ |
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