Immeuble à revenus à vendre

78 - 80, Rue François-Laliberté, Lanoraie

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1 599 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Lanoraie, Lanaudière, 78 - 80, Rue François-Laliberté, 17202552 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2017

Superficie du terrain

11 949 pc

Stationnement total

Allée (12)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

6 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

97 488 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Charmante construction 2017 offrant 6 logements 5 et demi (locataires stables) rapportant des revenus bruts annuels de 97 488$. Immeuble bien entretenu avec grande pièces et balcons arrière dans un coin familial et tranquille. Situé près de l'autoroute, école primaire et des services de garderie. Idéal pour investisseur! À qui la chance? **Veuillez noter que les photos sont celles d'une des deux unités du Rez-de-chaussé.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	233 100 $
Bâtiment	1 077 000 $
Total	1 310 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	10 977 $
Scolaires (2026)	865 $
Total	11 842 $

Dépenses

Assurances	4 257 $
Déneigement	834 $
Pelouse	667 $
Total	5 758 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire

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Découvrez Lanoraie

Statistiques démographiques
Population (2021)	5 134
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	50 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Simon Beauséjour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 599 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Immeuble à revenus à vendre

78 - 80, Rue François-Laliberté, Lanoraie

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