Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
3002 - 3004, boulevard Tessier, Laval (Chomedey)
4 200 000 $
4 200 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3002 - 3004, boulevard Tessier, Laval (Chomedey)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1988
Superficie du terrain
7 442 pc
Stationnement total
Allée (10)
Piscine
Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (20)
Unités résidentielles
8 x 3 ½, 12 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
224 520 $
Description
Rare sur le marché! Immeuble à revenus comprenant 20 condos: 12 unités de type 4½ et 8 unités de type 3½, tous occupés par des locataires qui paient leur électricité. Même propriétaire depuis 1988. Chaque condo dispose de son propre espace de stationnement extérieur et possède son propre numéro de cadastre, facilitant une éventuelle revente individuelle. Les locataires bénéficient également d'un accès à une piscine commune. Situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité du métro Montmorency, du Centropolis, des axes routiers principaux et de nombreux services. Locataires stables et de qualité.
No Centris 26590874
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 643 600 $ |
| Bâtiment | 3 948 600 $ |
| Total | 4 592 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 29 083 $ |
| Scolaires (2025) | 2 439 $ |
| Total | 31 522 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais communs | 10 692 $ |
| Total | 10 692 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 890 $ |
| Assurances | 14 798 $ |
| Concierge | 10 000 $ |
| Total | 25 688 $ |
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