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Immeuble à revenus à vendre
390, Rue de Bourges, Laval (Laval-des-Rapides)
2 300 000 $
2 300 000 $
Immeuble à revenus à vendre
390, Rue de Bourges, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1984
Superficie du terrain
9 405 pc
Stationnement total
Allée (9)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
114 900 $
Description
Immeuble de 8 logements impeccablement entretenu, construction tout brique, situé à Laval-des-Rapides et détenu par le meme propriétaire depuis 24 ans. Composé de huit spacieux 4½ lumineux avec plafonds de 8 pi et installations laveuse/sécheuse dans chaque salle de bain. Chauffage aux frais des locataires. Un stationnement par unité. Rue tranquille face à un espace vert, à quelques pas des commerces, transports, métro Concorde, parcs et écoles, et à 2 km de la Place Bell. Revenus solides, locataires de qualité et excellent potentiel d'optimisation.
No Centris 12293194
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2027) | |
|---|---|
| Terrain | 517 300 $ |
| Bâtiment | 1 062 100 $ |
| Total | 1 579 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 15 268 $ |
| Scolaires (2025) | 1 082 $ |
| Total | 16 350 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 513 $ |
| Assurances | 3 576 $ |
| Déneigement | 1 310 $ |
| Total | 5 399 $ |
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