Immeuble à revenus à vendre

390, Rue de Bourges, Laval (Laval-des-Rapides)

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2 300 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Laval (Laval-des-Rapides), Laval, 390, Rue de Bourges, 12293194 - Centris.ca

Vidéo

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1984

Superficie du terrain

9 405 pc

Stationnement total

Allée (9)

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

8 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

114 900 $

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Description

Immeuble de 8 logements impeccablement entretenu, construction tout brique, situé à Laval-des-Rapides et détenu par le meme propriétaire depuis 24 ans. Composé de huit spacieux 4½ lumineux avec plafonds de 8 pi et installations laveuse/sécheuse dans chaque salle de bain. Chauffage aux frais des locataires. Un stationnement par unité. Rue tranquille face à un espace vert, à quelques pas des commerces, transports, métro Concorde, parcs et écoles, et à 2 km de la Place Bell. Revenus solides, locataires de qualité et excellent potentiel d'optimisation.

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Évaluation municipale (2027)

Terrain	517 300 $
Bâtiment	1 062 100 $
Total	1 579 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	15 268 $
Scolaires (2025)	1 082 $
Total	16 350 $

Dépenses

Électricité	513 $
Assurances	3 576 $
Déneigement	1 310 $
Total	5 399 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Laval-des-Rapides)

Statistiques démographiques
Population (2021)	41 971
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	4 598 hab/km²
Taux de chômage (2021)	10%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Catherine Papachristou

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

RE/MAX 2000 C.P.

Agence immobilière

Athyna Papachristou

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 C.P.

Agence immobilière

Chris Papachristou

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 C.P.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 300 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

390, Rue de Bourges, Laval (Laval-des-Rapides)

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