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Immeuble à revenus à vendre
541, Rue de Megève, Laval (Laval-des-Rapides)
2 325 000 $
2 325 000 $
Immeuble à revenus à vendre
541, Rue de Megève, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1978
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
130 308 $
Description
Immeuble à revenus de 8 logements jumelé en brique, composé exclusivement de logements 4 ½, générant des revenus bruts annuels de 130 128 $. 135 000 $ de projetés pour 2026-2027. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures au fil des années : toiture, thermopompes, cuisines, salles de bain, portes et fenêtres, offrant une tranquillité d'esprit rare. Secteur hautement recherché, à proximité du métro, du train, des services et des axes routiers, assurant une forte demande locative à long terme. Idéal pour investisseur à long terme ou propriétaire-occupant, puisque le logement #7 ne sera pas renouvelé. Produit rare de qualité.
No Centris 12312378
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 363 000 $ |
| Bâtiment | 968 900 $ |
| Total | 1 331 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 13 006 $ |
| Scolaires (2025) | 933 $ |
| Total | 13 939 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 348 $ |
| Assurances | 6 054 $ |
| Déneigement | 969 $ |
| Total | 7 371 $ |
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