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Immeuble à revenus à vendre
580, Rue Lartigue, Laval (Laval-des-Rapides)
1 188 000 $
1 188 000 $
Immeuble à revenus à vendre
580, Rue Lartigue, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1968
Superficie du terrain
8 886 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
59 400$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Très rare actuellement sur le marché de Laval-des- Rapides.Situé sur un coin de rue cet immeuble détaché de 6X41/2 tous hors-sol, électrique locatires,revenus bruts au 1er juillet 2025 de 59400$.Près du CEGEP,du Métro Montnorency,des universités,transports en commmun et tous les services pour une belle qualité de location.Toujours les mêmes propriétaires depuis 2012, eux qui l'ont toujours bien entretenu, au fil des ans.N.B.que tous les réservoirs à eau chaude sont au s-sol ainsi qu'un espace rangement(lockers) pour chacun des locataires.Le revêtement de la toiture est de 2020 (membrane)Aucune visite sans promesse d'achat acceptée.
No Centris 16514833
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 444 300 $ |
| Bâtiment | 462 300 $ |
| Total | 906 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 089 $ |
| Scolaires (2025) | 670 $ |
| Total | 9 759 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 952 $ |
| Assurances | 2 646 $ |
| Total | 3 598 $ |
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