Immeuble à revenus à vendre
451, Rue Marconi, Laval (Laval-des-Rapides)
3 250 000 $
+TPS/TVQ
3 250 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
451, Rue Marconi, Laval (Laval-des-Rapides)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1976
Superficie du terrain
10 800 pc
Stationnement total
Allée (11)
Nombre d’unités
Résidentiel (11)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 7 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
170 028 $
Description
Excellente opportunité d'investissement au coeur de Laval-des-Rapides ! L'immeuble comprend 7 logements de type 4½ et 4 logements de type 3½, une combinaison très recherchée sur le marché locatif. Très bien entretenue au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au cours des années, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un souci constant de préservation de l'actif. Son emplacement stratégique constitue un atout majeur, à proximité du métro De la Concorde, du train de banlieue, des commerces, des écoles, des parcs et des principaux axes routiers. Ce secteur dynamique et en forte demande locative.
No Centris 27178298
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 540 000 $ |
| Bâtiment | 987 200 $ |
| Total | 1 527 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 16 557 $ |
| Scolaires (2026) | 1 091 $ |
| Total | 17 648 $ |
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