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Immeuble à revenus à vendre
5385 - 5405, 37e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
2 799 900 $
2 799 900 $
Immeuble à revenus à vendre
5385 - 5405, 37e Avenue, Laval (Laval-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2024
Superficie du bâtiment (au sol)
2 994 pc
Superficie du terrain
10 860 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
156 600 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Description
6-plex haut de gamme neuf (2024) à Laval, entièrement loué! Immeuble exceptionnel de 6 logements 4 ½ alliant qualité de construction, design moderne et revenus stables. Chaque unité (1 250 à 1 300 pi²) offre aires de vie spacieuses, îlot de 11 pi, 2 chambres avec walk-in, salle de bain + salle d'eau, thermopompe centrale, grands balcons (27'x10') et préfilage pour borne électrique. Rencontre les normes APH Select Niveau 3, 100 points écoénergie (40 % sous le CNÉB/CNB). Financement avantageux assumable. Revenu annuel de 159 600 $. À voir absolument!
No Centris 16720060
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 172 500 $ |
| Bâtiment | 1 944 300 $ |
| Total | 2 116 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 21 955 $ |
| Scolaires (2025) | 1 892 $ |
| Total | 23 847 $ |
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