Immeuble à revenus à vendre

851, Croissant des Roselins, Laval (Sainte-Rose)

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2 699 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Laval (Sainte-Rose), Laval, 851, Croissant des Roselins, 19998464 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2021

Superficie du terrain

8 815 pc

Stationnement total

Garage (9)

Nombre d’unités

Résidentiel (7)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 4 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

171 600 $

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Description

UN ACTIF IMMOBILIER PERFORMANT. Immeuble à revenus jumelé de 7 logements, construit en 2021, représentant un actif immobilier de nouvelle génération offrant une excellente prévisibilité des flux de trésorerie et une gestion simplifiée. La construction moderne et l'entretien rigoureux minimisent les dépenses en capital à court et moyen terme, ce qui en fait un investissement particulièrement attrayant pour des portefeuilles orientés vers la stabilité.La présence d'un garage intérieur au sous-sol constitue un avantage concurrentiel rare, contribuant à la rétention des locataires et à la valeur à long terme de l'actif. Géré en copropriété.

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Évaluation municipale (2027)

Terrain	517 500 $
Bâtiment	1 588 600 $
Total	2 106 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	20 132 $
Scolaires (2026)	1 566 $
Total	21 698 $

Dépenses

Électricité	2 875 $
ENERGIR	4 006 $
Assurances	7 280 $
Déneigement	2 312 $
Assurance Garage	880 $
Total	17 353 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Laval (Sainte-Rose)

Statistiques démographiques
Population (2021)	37 408
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	2 347 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Gabriel Laflamme

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Lionel Chikh

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 699 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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851, Croissant des Roselins, Laval (Sainte-Rose)

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Détails financiers

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Taxes

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