Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
1734 - 1762, boulevard des Laurentides, Laval (Vimont)
9 000 000 $
+TPS/TVQ
9 000 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
1734 - 1762, boulevard des Laurentides, Laval (Vimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1964
Superficie du bâtiment (au sol)
40 242 pc
Superficie du terrain
52 168 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (39), Commercial (11)
Unités résidentielles
39 x Autre
Revenus bruts potentiels
929 748 $
Description
REVENUE POTENTIELLE DE 1.1M+ Occasion d'investissement rare à Vimont ! Ce centre commercial semi-commercial avec appartements résidentiels comprend 39 unités, un nouveau toit (2020), de nouveaux balcons et plus de 1,2 M$ investis dans des rénovations récentes. Grande visibilité sur un corridor majeur avec un fort potentiel de revenus locatifs. Propriété à usage mixte offrant des flux de trésorerie diversifiés, des opportunités de valorisation et un emplacement de choix à proximité des transports en commun. Idéale pour les investisseurs recherchant un revenu stable dans le marché en croissance de Laval.
No Centris 13390803
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 1 090 500 $ |
| Bâtiment | 6 919 300 $ |
| Total | 8 009 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 119 292 $ |
| Scolaires (2024) | 4 794 $ |
| Eau (2024) | 5 209 $ |
| Total | 129 295 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 7 119 $ |
| Gaz | 49 769 $ |
| Assurances | 32 106 $ |
| Gestion/Administration | 34 365 $ |
| Total | 123 359 $ |
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