Immeuble à revenus à vendre
570, Rue Notre-Dame, Lavaltrie
8 500 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2025
Superficie du terrain
41 227 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (23)
Unités résidentielles
6 x 3 ½, 6 x 4 ½, 11 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
457 260 $
Description
Immeuble résidentiel de construction 2025, composé de 24 logements, répartis sur 3 étages, et construit en brique et bois. Le bâtiment est de type isolé et offre une conception récente répondant aux standards actuels du marché. Chaque unité est munie d'une entrée laveuse/sécheuse, avec des cuisines et salles de bain réalisées lors de la construction. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques, avec des réservoirs d'eau chaude indépendants. Les responsabilités du chauffage, de l'eau chaude et des électroménagers sont aux locataires, contribuant à une structure d'exploitation optimisée. Les planchers sont en flottant et céramique.
No Centris 14894526
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 1 067 100 $ |
| Bâtiment | 4 788 900 $ |
| Total | 5 856 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 59 487 $ |
| Scolaires (2025) | 4 034 $ |
| Total | 63 521 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 788 $ |
| Assurances | 7 260 $ |
| Ordures | 18 135 $ |
| Sécurité | 787 $ |
| Internet | 8 278 $ |
| Total | 41 248 $ |
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