Immeuble à revenus à vendre

570, Rue Notre-Dame, Lavaltrie

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8 500 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Lavaltrie, Lanaudière, 570, Rue Notre-Dame, 14894526 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2025

Superficie du terrain

41 227 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (22)

Unités résidentielles

6 x 3 ½, 6 x 4 ½, 10 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

482 580 $

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Description

Immeuble résidentiel de construction 2025, composé de 24 logements, répartis sur 3 étages, et construit en brique et bois. Le bâtiment est de type isolé et offre une conception récente répondant aux standards actuels du marché. Chaque unité est munie d'une entrée laveuse/sécheuse, avec des cuisines et salles de bain réalisées lors de la construction. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques, avec des réservoirs d'eau chaude indépendants. Les responsabilités du chauffage, de l'eau chaude et des électroménagers sont aux locataires, contribuant à une structure d'exploitation optimisée. Les planchers sont en flottant et céramique.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	1 067 100 $
Bâtiment	4 788 900 $
Total	5 856 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	59 487 $
Scolaires (2025)	4 034 $
Total	63 521 $

Dépenses

Électricité	6 788 $
Assurances	7 260 $
Ordures	18 135 $
Sécurité	787 $
Internet	8 278 $
Total	41 248 $

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Découvrez Lavaltrie

Statistiques démographiques
Population (2021)	14 425
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	211 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

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Courtier immobilier commercial

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Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 8 500 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Immeuble à revenus à vendre

570, Rue Notre-Dame, Lavaltrie

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