Immeuble à revenus à vendre

571, Rue Notre-Dame, Lavaltrie

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2 700 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Lavaltrie, Lanaudière, 571, Rue Notre-Dame, 28943126 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2022

Superficie du terrain

12 934 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

2 x 4 ½, 6 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

154 716 $

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Description

Immeuble résidentiel construit en 2022, composé de 8 logements, soit 6 unités de type 5.5 et 2 unités de type 4.5. Le bâtiment est réparti sur trois étages et construit en brique et bois, offrant une construction récente et durable. Chaque unité est munie d'une entrée laveuse/sécheuse, avec des cuisines et salles de bain complétées lors de la construction. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques, avec des réservoirs d'eau chaude indépendants pour chaque logement. Les responsabilités du chauffage, de l'eau chaude et des électroménagers sont assumées par les locataires, contribuant à une structure de dépenses optimisée.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	300 200 $
Bâtiment	1 667 600 $
Total	1 967 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	19 951 $
Scolaires (2025)	1 484 $
Total	21 435 $

Frais

Frais communs	8 844 $
Total	8 844 $

Dépenses

Électricité	1 292 $
Assurances	3 688 $
Internet/WIFI	1 848 $
Total	6 828 $

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Découvrez Lavaltrie

Statistiques démographiques
Population (2021)	14 425
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	6%
Densité de population	211 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

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Courtier immobilier commercial

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Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 700 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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571, Rue Notre-Dame, Lavaltrie

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