Immeuble à revenus à vendre
571, Rue Notre-Dame, Lavaltrie
2 700 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2022
Superficie du terrain
12 934 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 6 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
154 716 $
Description
Immeuble résidentiel construit en 2022, composé de 8 logements, soit 6 unités de type 5.5 et 2 unités de type 4.5. Le bâtiment est réparti sur trois étages et construit en brique et bois, offrant une construction récente et durable. Chaque unité est munie d'une entrée laveuse/sécheuse, avec des cuisines et salles de bain complétées lors de la construction. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques, avec des réservoirs d'eau chaude indépendants pour chaque logement. Les responsabilités du chauffage, de l'eau chaude et des électroménagers sont assumées par les locataires, contribuant à une structure de dépenses optimisée.
No Centris 28943126
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 300 200 $ |
| Bâtiment | 1 667 600 $ |
| Total | 1 967 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 19 951 $ |
| Scolaires (2025) | 1 484 $ |
| Total | 21 435 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais communs | 8 844 $ |
| Total | 8 844 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 292 $ |
| Assurances | 3 688 $ |
| Internet/WIFI | 1 848 $ |
| Total | 6 828 $ |
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