Immeuble à revenus à vendre

500, Rue Saint-Omer, Lévis (Desjardins)

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2 975 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Lévis (Desjardins), Chaudière-Appalaches, 500, Rue Saint-Omer, 27705183 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1978

Superficie du terrain

14 458 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (15)

Unités résidentielles

3 x 3 ½, 12 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

214 584 $

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Description

Superbe opportunité d'acquérir un immeuble de 15 logements situé au coeur de Lévis. Construit en 1978, celui-ci comprend 12 X 4.5 et 3 X 3.5 lumineux et tous loués non chauffés, non éclairés et eau chaude non fournie (sauf 1). Thermopompes de qualité supérieure dans chaque unité. Rénovations de plusieurs logements dans les dernières années offrant une belle qualité de vie aux locataires et une tranquillité d'esprit au propriétaire (gestion et location facile). Revenus très intéressants générant une rentabilité immédiate. Immeuble en excellente condition avec rangements au s-s. L'acheteur devra reprendre le contrat de Vidéotron (Internet/télé)

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	349 100 $
Bâtiment	1 190 900 $
Total	1 540 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	23 626 $
Scolaires (2025)	1 263 $
Total	24 889 $

Dépenses

Électricité	12 492 $
Assurances	4 847 $
Contenant sanitaire	552 $
Déneigement	2 414 $
Internet/Télé	12 790 $
Total	33 095 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	58 224
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	433 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Sylvain Lacasse

Courtier immobilier commercial

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 975 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

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Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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500, Rue Saint-Omer, Lévis (Desjardins)

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