Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
5497 - 5499, Rue de la Sonate, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)
4 100 000 $
4 100 000 $
Immeuble à revenus à vendre
5497 - 5499, Rue de la Sonate, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1965
Nombre d’unités
Résidentiel (16)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 11 x 4 ½, 4 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
245 520 $
Description
Immeuble multifamilial clé en main situé à Lévis, composé de deux bâtiments (1965 et 2016) totalisant 16 logements (1×3½, 11×4½, 4×5½) aménagés sur un terrain de 20 007 pi², offrant 25 stationnements et 14 rangements; construit et fini avec des matériaux durables (brique, pierre architecturale, fenêtres PVC) et bien entretenu, il est entièrement loué, bénéficie d'un excellent emplacement près d'écoles, de parcs et des transports en commun, et présente un revenu stable et une forte attractivité locative -- une opportunité rare pour investisseur.
No Centris 9247081
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 446 100 $ |
| Bâtiment | 1 415 600 $ |
| Total | 1 861 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 27 208 $ |
| Scolaires (2025) | 1 531 $ |
| Total | 28 739 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 645 $ |
| Assurances | 6 218 $ |
| Déneigement | 1 700 $ |
| Entretien | 2 306 $ |
| Pelouse | 1 050 $ |
| Wifi | 1 160 $ |
| Total | 14 079 $ |
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