Immeuble à revenus à vendre
2405, Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)
1 059 000 $
1 059 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2405, Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1998
Superficie du terrain
8 500 pc
Stationnement total
Allée (10), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 3 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
69 384 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Six logements générant des revenus de 69 384 $ à partir du 1er juillet 2026, entièrement non chauffés, non éclairés. Immeuble imposant de 43' x 57' construit en 1998 composé d'un vaste 7 ½ sur deux étages, 3 x 4 ½ et 2 x 3 ½. Possède 10 espaces de stationnement + allée indépendante pour le locataire du garage. Chaque logement a son espace de logement au sous-sol. Situé à Saint-Rédempteur, à moins de 10 min des ponts, près de tous les services, dans un secteur locatif recherché. Excellent produit pour investisseurs recherchant un immeuble avec du potentiel et assez récent ! Voir addenda.
No Centris 14165457
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 171 000 $ |
| Bâtiment | 527 000 $ |
| Total | 698 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 379 $ |
| Scolaires (2026) | 514 $ |
| Total | 9 893 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 971 $ |
| Déneigement | 1 250 $ |
| Total | 3 221 $ |
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