Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
568, Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)
3 725 000 $
3 725 000 $
Immeuble à revenus à vendre
568, Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2018
Superficie du terrain
26 725 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
1 x 6 ½, 3 x 7 ½, 4 x 8 ½
Revenus bruts potentiels
234 840 $
Description
Magnifique 8 logements style maison de ville sur 3 étages construit en 2018 et situé à St-Nicolas. Ceux-ci sont tous loués non chauffés, non éclairés et eau chaude non fournie. Qualité de construction supérieure, thermopompe, échangeur d'air, grande galerie et deux stationnements par unité. Tous les sous-sols sont aménagés (sauf 1) donc 4 ou 5 chambres (dont 3 à l'étage). Espace de vie convivial, lumineux et spacieux. Salle d'eau au rdc, salle de bain complète à l'étage et au sous-sol. Immeuble clé en main et sans tracas. Assumation d'hypothèque obligatoire (Peakhill, solde 3 050 000$, 3.7%, échéance=1 juin 2030, mise de fonds intéressante)
No Centris 9621721
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 782 100 $ |
| Bâtiment | 1 623 200 $ |
| Total | 2 405 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 23 646 $ |
| Scolaires (2025) | 1 467 $ |
| Total | 25 113 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais de copropriété | 12 399 $ |
| Total | 12 399 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 826 $ |
| Internet/Télé | 7 026 $ |
| Total | 10 852 $ |
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