Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
1864, Avenue Victoria, Longueuil (Greenfield Park)
6 950 000 $
6 950 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1864, Avenue Victoria, Longueuil (Greenfield Park)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1968
Superficie habitable
29 232 pc
Superficie du terrain
20 823 pc
Stationnement total
Allée (28)
Nombre d’unités
Résidentiel (31)
Unités résidentielles
6 x 3 ½, 25 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
424 500 $
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, À proximité du REM
Description
Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de 31 logements amélioré, générant un revenu brut annuel de 416 700 $. Cette propriété de 4 étages offre 29 232 PC de superficie habitable, comprenant 25 × 4½ et 6 × 3½, avec de belles finitions, plafonds de 8 pieds & des planchers de bois franc. Un revenu supplémentaire est généré par les machines à laver : 7 800 $ par an. L'immeuble comprend 28 places de stationnement, 20 espaces de rangement, une salle de lavage au rez-de-chaussée, ainsi qu'un ascenseur. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services, blv Taschereau & principales autoroutes.
No Centris 28251144
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 743 500 $ |
| Bâtiment | 3 801 400 $ |
| Total | 4 544 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 34 538 $ |
| Scolaires (2025) | 3 360 $ |
| Total | 37 898 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 629 $ |
| Gaz | 26 818 $ |
| Assurances | 23 448 $ |
| Ascenseur(s) | 4 377 $ |
| Déneigement | 3 500 $ |
| Ordures | 1 380 $ |
| Système incendie | 900 $ |
| Total | 63 052 $ |
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