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Immeuble à revenus à vendre
1780, Rue Labelle, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
1 525 000 $
1 525 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1780, Rue Labelle, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1966
Superficie du terrain
8 672 pc
Stationnement total
Allée (9)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
88 920$
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
8-Plex bien entretenus, tous les appartements sont de grands 4 1/2, générant un revenu de 88 920$ à partir de juillet 2025, avec la possibilité d'optimiser le revenu.... 5 des 8 appartements ont été rénovés au cours des dernières années. De nombreuses améliorations ont été apportées à l'immeuble, portes extérieures et fenêtres 2017-2018, balcons avant 2014, toiture plate 2012, Fournaise 2003. Situé à proximité de plusieurs parcs et écoles, du transport en commun et des autoroutes. 15 minutes des ponts Jacques-Cartier et Victoria ! Excellent emplacement, en forte demande. Excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer !
No Centris 10522210
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 371 500 $ |
| Bâtiment | 859 000 $ |
| Total | 1 230 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 389 $ |
| Scolaires (2026) | 803 $ |
| Total | 9 192 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 370 $ |
| Gaz | 5 096 $ |
| Déneigement | 805 $ |
| Total | 6 271 $ |
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