Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
245 - 255, Rue Toulouse, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
1 449 000 $
1 449 000 $
Immeuble à revenus à vendre
245 - 255, Rue Toulouse, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1976
Superficie du terrain
7 426 pc
Stationnement total
Allée (7), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Revenus bruts potentiels
85 740 $
Description
PRIX RÉVISÉ !! Immeuble de 6 logements bien entretenu. Revenus annuels de 84 540 $ avec un potentiel de revenus additionnels grâce à un 2e garage actuellement vacant. Secteur recherché, à proximité de tous les services, écoles, transports en commun et accès rapides aux principaux axes routiers. Excellente occasion d'investissement offrant stabilité locative et potentiel de croissance à long terme. Visite des logements uniquement sur offre d'achat acceptée. L'augmentation des 6 loyers pour juillet 2026 est un total de 2520$/an.
No Centris 17859892
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 362 300 $ |
| Bâtiment | 780 100 $ |
| Total | 1 142 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 726 $ |
| Scolaires (2025) | 740 $ |
| Total | 8 466 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 198 $ |
| Assurances | 5 640 $ |
| Déneigement | 635 $ |
| Pelouse | 862 $ |
| Total | 7 335 $ |
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